Клуб инвесторов
Пространство

Вся полезная информация для действующих инвесторов. Покупка недвижимости не заканчивается подписанием договора.
Клуб инвесторов
Пространство
Вся полезная информация для действующих инвесторов. Покупка недвижимости не заканчивается подписанием договора.
Нужен текст с описание как мы благодарны что они выбрали нашу Компании, как мы ценим наших действующих клиентов и оказываем информационное сопровождение на протяжении всего срока строительства объекта. Процесс ожидания сдачи дома будет настолько приятным и беззаботным, что время пролетит незаметно.
Финансовые вопросы
Рассрочка
Переуступка
Перепланировка
Расторжение договора
Право собственности
Что такое переуступка?
До получения права собственности на недвижимость вы можете изменить будущего владельца по договору. Для этого через отдел сопровождения вы можете составить трехстороннее соглашение о смене владельца. После заключения данного соглашения первый договор считается недействительным и Компания подписывает с новым клиентом прямой договор.
Стоимость переуступки
Услуга по переуступке имущественных прав оплачивается в размере 2% от первичной стоимости недвижимости, которая указана в основном договоре.

Оплата производится в день подписания трехстороннего соглашения.
Рассрочка и переуступка
Переуступка имущественных прав по договорам, у которых есть невыполненные обязательства по платежам рассрочки, невозможна. Для переуступки необходимо произвести полную оплату по рассрочке.
При этом, если согласно договора платежи имеют привязку к выполнению определенных этапов строительных работ, то такие обязательства переуступаются новому владельцу.
Стоимость перепланировки
Если на момент заказа перепланировки кладочные работы еще не утверждены, то незначительные правки могут быть выполнены без дополнительной платы.
Перепланировки после утверждения кладочных планов оплачиваются в зависимости от стадии кладочных работ.

При этом обратите внимание, что после завершения строительного этапа кладочных работ, в перепланировке может быть отказано.
Причины расторжения договора в одностороннем порядке
Нужно из договора расписать основные причины:
1. Нарушение сроков оплаты (сроки внесения платежей, допустимый срок задержек, наш алгоритм работы перед расторжением)
2. Препятствование ведению строительных работ (что считается препятствованием нужно взять из договора)
Порядок передачи имущественных прав
После ввода объекта в эксплуатацию согласно договора строительная компания обязуется передать имущественные права в течении __ рабочих дней.
Для передачи имущественных прав ответственный сотрудник отдела сопровождения совместно с владельцем недвижимости посещает объект и после просмотра подписывает АКТ приема-передачи и предоставляет пакет документов для оформления права собственности.
Стоимость оформления права собственности
Стоимость данных работ напрямую зависит от срочности оформления права собственности. Срок оформления может составлять от одной недели до месяца. Наш отдел сопровождения через официального партнера сможет оформить вам право собственности за ___ долларов США, срок оформление до одной недели.
Срок на оформление права собственности
Оформить право собственности необходимо в разумный срок. Какими-либо конкретными сроками компания вас не ограничивает, но вы должны учитывать, что после передачи имущественных прав ответственность компании заканчивается.
Для исключения вмешательства третьих лиц рекомендуем оформлять право собственности сразу после передачи имущественных прав.
Когда нужно платить по рассрочке
Срок внесения обязательных ежемесячных платежей до 10 или 25 числа каждого месяца в зависимости от условий договора.
Минимальный размер обязательных платежей указан в договоре. Если вы произвели оплату двух или более платежей одновременно, то они учитываются как следующие по порядку, таким образом можно сделать перерыв в оплатах на срок, который уже оплачен.

Обратите внимание, что согласно политики продаж "Пространство Надежности" обязательные платежи привязаны к выполнению определенного этапа строительных работ, таки образом даты для оплат могут смещаться в зависимости от процесса строительства.
Как узнать курс для оплаты
Курс для взаиморасчетов считается курс НБУ на день оплаты.

Проверить данный курс можно на официальном сайте Национального банка Украины.

При конвертации учитываются 4 знака после запятой.
Проверить курс
Что делать, если нет возможности продолжать платежи по рассрочке?
Если по каким-либо причинам у вас нет возможности продолжать обязательства по платежам рассрочки, то лучшим решением будет продажа имущественных прав. Это позволит исключить удержание и в зависимости от объекта недвижимости может принести даже прибыль. В данной ситуации прибыль напрямую зависит от срока, в течении которого необходимо провести переуступку имущественных прав.
Для продажи объекта недвижимости достаточно обратиться в наш отдел продаж заполнив заявку.
Подать заявку на продажу
Медиа-ресурсы
Пространство
Подписываетесь на наши медиа-ресурсы, чтоб быть в курсе всех новостей компании
Нужен какой-то текст
Telegram
@prostranstvo
Нужен какой-то текст
Viber
@prostranstvo
Нужен какой-то текст
YouTube
@prostranstvo