ITown в Одессе
Искусство современности для тех, кто выбирает высокое качество жизни. Комплекс, в котором удалось совместить IT-технологии и семейную жизнь
ITown Одесса
Искусство современности для тех, кто выбирает высокое качество жизни. Комплекс, в котором удалось совместить IT-технологии и семейную жизнь
Адрес
Украина, г. Одесса,
ул. Приморская, 47
Этажность
Переменная
9-25 этажей
Статус
Апартаменты
Сдача
2022 г
Предметы современного искусства теперь будут присутствовать не только в выставочных залах. Вы сможете каждый день любоваться картинами и скульптурами в холле вашего дома.
Прогулки с семьей, мероприятия для взрослых и детей, фотосессии, утренние и вечерние пробежки, — для этого создан парк Жанны Лябурб. Парк, который вдохновляет и в котором можно отдохнуть в любое время.
Система повышенной безопасности, в которой установлены камеры круглосуточного наблюдения, работает свой патруль и ведется учет всех, кто посещает комплекс. Собственная служба безопасности комплекса #ITown осуществляет охрану периметра и офисных помещений. Интеллектуальная система видеонаблюдения распознает лица и нетипичное поведение людей.

Позволяет организовать доступ в квартиры и офисы при помощи сканирования лица.


Офисы класса "А" с панорамными видами, университет для обучения it специалистов, апарт-отель, научные лаборатории, коворкинг с бассейном на крыше, рестораны и кафе, школы и детский садик, кафе и супермаркеты, медицинский центр и аптеки, фитнес и spa-центры, конференц-зал (до 1500 мест), кинотеатр, музей, арт-галерея и многое другое. Все для вашей Жизни. Работы. Отдыха!
В нашем Технопарке есть возможность легко переключиться с активного времяпровождения на домашний уют. Ведь в ITOWN вы всегда сможете быть в эпицентре событий, но по желанию сменить обстановку на спокойную. Предусмотрен подземный паркинг на 500 мест, поэтому двор вашего дома и пространство возле офисов будет без машин! Это позволит сохранить баланс между технологиями и природой.
Art & Style
Закрытая территория
Парк в вашем доме
Развитая инфраструктура в историческом центре
Зоны отдыха
Жители нашего комплекса смогут подняться к себе на лифте прямо с подземного паркинга. Это еще один элемент комфорта и безопасности в Технопарке, где продумано все.
Подземный паркинг
Во дворе найдется занятие для каждого: взрослые смогут больше уделять времени своему здоровью, а дети — игре. Удобная и безопасная детская площадка и уличные тренажеры станут местом, с которого не захочется уходить.
Детская и спортивная площадки
02.
05.
07.
03.
04.
06.
01.
Причины, чтобы выбрать пространство ITown:
Ход строительства
Мы перезвоним к Вам
за 30 секунд
Документы
Паспорт объекта
Документы на земельный участок
Договор аренды земельного участка от 23.02.2018.
Номер записи в государственном реестре прав 25 023 670

Кадастровый номер земельного участка
5110137500:05:001:0017 (03.15. Для строительства и обслуживания других строений общественного строительства)
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ

Разрешение на строительные работы серии ОД 012200828485 от августа 2020 года.
Смотреть документ
Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы
серии ОД 122191351764 от мая 2019 года
Смотреть документ
Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы
серии ОД 122191050720 от апреля 2019 года
Смотреть документ
Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы
серии ОД 122191050720 от апреля 2019 года
Смотреть документ
Разрешение на строительные работы серии ОД № 112183612592 от декабря 2018 года
Смотреть документ

Градостроительные условия и ограничения

Градостроительные условия и ограничения №01-06/58 от 12.04.2018 года.
Смотреть документ
Схемы финансирования
Договор покупки-продажи имущественных прав

Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. К имущественным правам относятся: права владения, права распоряжения, права пользования, специфические права и права требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но удостоверяет правомерность получить право собственности на недвижимость или другое имущество в будущем.

Договор покупки-продажи имущественных прав не прописан в 4 статье закона
«Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. На основе договора покупатель получит имущественные права, а когда дом сдадут в эксплуатацию и присвоят почтовый адрес — права собственности.

Дополнительный риск для покупателя в том, что на практике акт приема-передачи прав заключают с покупателем после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован.

Согласно ч. 2, ст. 656 Гражданского кодекса, форма договора покупки-продажи имущественных прав обязательно должна быть письменной. А вот у нотариуса такой договор можно не заверять.
Особенности жизни
в пространстве
Фундамент
Железобетонный монолитный ростверк по свайному основанию
Подвал
Монолитные железобетонные стены
Перекрытия
Монолитные железобетонные
Технология строительства
Монолитно - каркасная
Стены
Внешние: газоблок, внутренние газоблок
Отопление
Крышная котельная
Фасад
Вентилируемый, с утеплением минеральной ватой, облицовка минеральной штукатуркой/фасадным кирпичом
Входные двери
Бронированные, с отделкой согласно дизайн-проекта
Подробнее
Интернет
Два провайдера проводного Интернет
Окна
Металлопластиковые, панорамные
Террасы
С ограждением. Плитка на полу
Высота помещений
3 м
Лифты
Пассажирский и грузопассажирский
Безопасность
Охраняемая территория, видеонаблюдение без слепых зон, электронный контроль доступа
Автономное электроснабжение
Трансформаторная подстанция, дизель генератор
Паркинг
Подземный, концепция - двор без машин
Учет коммунальных услуг
Тепловые, электрические и счетчики воды
Домов
5
Озеленение
Парковая зона, клумбы
Благоустройство
Места для BBQ, детские и спортивные площадки
Юридический статус
Апартаменты
Стань участником клуба инвесторов!
Безопасность вложений
Привязка платежей к объективной готовности объекта

Стань участником клуба инвесторов!
Безопасность вложений
Привязка платежей к объективной готовности объекта

Собственная
инфраструктура
Офисы класса А
Конференц-зал
Коворкинг
Детский сад
Фитнес-центр
Салоны красоты
Апарт-отель
Кафе и рестораны
Кинотеатр
Супермаркеты и магазины
Аптека
Поэтажные
планировки
Дом А
Дом С
Дом Е
Апартаменты сдаются
с ремонтом
Дома и пространства уже не определяются только архитектурными решениями и характеристиками. Теперь речь идет о функциях, которые они могут выполнять для жильцов. Все необходимое для повседневной жизни рядом! Инфраструктура жилого квартала дополняет и расширяет инфраструктуру района.
Еще больше
Пространства